Невзрачният Трелковски /Роман Полански/ наема стар апартамент в Париж. Предишната наемателка Симон /Ромен Бутеи/ е направила неуспешен опит за самоубийство....
Анна и 8-годишният й син Андерс се опитват да избягат от жестокостта на бащата на момчето. Преместват се тайно в апартамент, който се помещава в гигантска сграда....
Филмът разказва за доктор Трой (Босуърт) и нейният инатлив баща (Гибсън), който упорито отказва да напусне дома си, въпреки угрозата от безмилостния връхлитащ...
Специален екип от парапсихолози, предвождани от доктор Хелзъл се насочва към апартаментен комплекс, който се е превърнал в сборище на странни свръхестествени...